Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Langs de Fortuinstraat in Sint-Kruis, kunnen we deze ruime 4-slaapkamerwoning vinden. De woning geniet van een magnifieke tuin op een perceel van 1.679 m²! Dit is werkelijk een unieke parel.
De woning is licht op te frissen maar biedt door zijn bewoonbare oppervlakte van 225 m² enorm veel mogelijkheden. Buiten vinden we een aangenaam terras terug met een siertuin. Daaropvolgend is er de unieke tuin.
We kunnen de volgende indeling terugvinden: Inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke woonkamer met eetplaats en aansluitend een open keuken met zicht op de tuin. Vanuit de keuken kunnen we ook de kelder bereiken.Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, ruime badkamer en drie slaapkamers terug. Op de tweede verdieping is er een vierde slaapkamer alsook een zolderruimte. Buiten is er nog een grote garage.
De woonst is zeer gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen, etc. Met zijn EPC-label C valt de woning niet onder de renovatieverplichting.
Troeven:
- Royaal perceel van 1.679 m²;
- Ruime bewoonbare oppervlakte van 225 m²;
- Grote garage en oprit aanwezig.
Construction year | 1972 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 225 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1679 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 294 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241122-0003336558-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 294 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 539000 € |
---|---|
Cadastral income | 1128 € |
Tenement building | No |
|
ERA VANDILLE (IPI 201650)
Address |
Moerkerkse Steenweg 55 bus 1
8310 - Sint-Kruis |
---|---|
External reference | a0iTt0000016wAPIAY |